361 Hessenring

Am Hessenring in Rüsselsheim sind 124 zukunftsfähige Mietwohnungen entstanden: Der Gebäudebestand aus den 1960er-Jahren mit ursprünglich 72 Wohneinheiten wurde umfassend modernisiert, aufgestockt und ergänzt. Zusätzlich wurden fünf Neubauten (Satelliten) in ressourcenschonender Holzsystembauweise errichtet, vier davon über offene Stegverbindungen an die Bestandsgebäude angeschlossen. Es ist ein vielfältiges, sozial durchmischtes Wohnquartier für alle Generationen mit Freiräumen, Gemeinschaftsflächen und hoher Aufenthaltsqualität im Grünen entstanden.

Projektziele

Vorhandene Flächen nutzen: Zusätzlicher Wohnraum ist durch Nachverdichtung im Bestand entstanden – mit Aufstockungen, Anbauten und einem freistehenden Neubau. Dabei bleibt der Bodenversiegelungsgrad annähernd gleich.

Für alle Lebensphasen: Ein sozial- und generationengerechtes Quartier mit barrierearmen und rollstuhlgerechten Wohnungen, Gemeinschaftsflächen, Spielbereichen und ruhigen Zonen für alle Altersgruppen.

Grünräume erhalten und stärken: Die Neubauten wurden gezielt zwischen dem bestehenden, wertvollen Baumbestand platziert. Neue Wege, Gärten und naturnahe Flächen fördern die ökologische Qualität und das Miteinander im Quartier.

Klimaschutz konkret: Die Bestandsgebäude wurden energetisch saniert, die Aufstockungen und Neubauten in nachwachsenden Rohstoffen errichtet. Erneuerbare Energien wie Photovoltaik und Wärmepumpen reduzieren Energieverbrauch und CO2-Ausstoß spürbar.

Projektdaten