406 Darmstadt Ludwigshöhviertel

Baufeld A1  – gemeinschaftlich Wohnen zwischen Stadt- und Grünraum

Städtebauliche Leitidee:

Das Grundstück in Park- und Waldrandlage bildet den nord-westlichen Eckpunkt des Quartierabschnittes. Mit seiner winkelförmigen Gestaltung aus zwei miteinander verbundenen Baukörpern, unterstreicht und nutzt das Gebäude diese besondere städtebauliche Lage. So entsteht zur Quartiersseite Richtung Südosten ein einladender Eingangshof mit Sitzmöglichkeiten mit Bäumen und Grünflächen. Die Wohnungen richten sich – durch die vergrößerte Fassadenfläche zum Nordwesten – vornehmlich zum Park und Waldrand und ermöglichen allen Bewohnern einen Blick ins Grüne.

Architektonischer Wunsch ist ein offenes, warmes Gebäude mit ausdrucksstarker, gemeinschaftlicher, nachhaltiger Identität und gestalterisch dauerhafter, plastischer Fassadengestaltung. Als zentrales Element der Begegnungsmöglichkeiten erschließt ein 3 m breiter und 17 m langer offener Raum, der sich zwischen die beiden Baukörper spannt, geschossweise die einzelnen Wohnungen.

Mit seinen 2 offenen Treppen erweitert sich die Nutzung des Erschließungsraumes als kleine „Piazza copperta“ mit Aufenthaltsbereichen zur Nachbarschaftspflege.

Auszug aus dem Preisgerichtsprotokoll:

„Die Arbeit des Büro Tovar und Tovar zeichnet sich durch einen sehr spezifischen und stark profilierten Baukörper aus. Die Kombination aus West- und Nordausrichtung in Verbindung mit der zentralen offenen Erschließung wird klar positiv bewertet … Die Grundrisse der Wohnungen werden als gut bis sehr gut bewertet und bieten eine große Varianz mit vielen Sichtachsen …“

Baufeld C1  – gemeinschaftlich Wohnen am Quartierseingang

Städtebauliche Leitidee:

Der Baukörper bildet – am Rand des Quartiers gelegen und in unmittelbarer Nachbarschaft zur Erschließungsstraße – den Auftakt zum Quartierabschnitt C. Mit seiner klar und ruhig strukturierten plastischen Gestaltung (regelmäßige Loggien, profilierte Fassadengliederung) stellt das Gebäude einen qualitätsvollen Eingang zum neuen Wohngebiet dar.

Im parallel zur Grundstücksgrenze liegenden Baukörper auf der Westseite sind alle Wohnungen zur öffentlichen Grün- und Retentionsfläche ausgerichtet. Auf der Ostseite sind die Wohnungen über einen in den Baukörper eingeschnittenen und schräg aufgeweiteten Laubengang verbunden. Mit seinen zwei offenen Treppen erweitert sich die Nutzung des Erschließungsraumes als kleine „Piazza copperta“ mit Aufenthaltsbereichen zur Nachbarschaftspflege.

Durch die Abschrägung entstehen seitlich vor dem Gebäude ausreichend große Grünflächen für Bäume und Nebennutzflächen (eingehauste Müllplätze). Im Bereich zwischen Erschließungsstraße und Gebäude befindet sich die Zufahrt zu den vier offenen, grün eingehausten PKW- Stellplätzen.

Ziel ist ein offenes, warmes Gebäude mit ausdrucksstarker, gemeinschaftlicher, nachhaltiger Identität.

Projektdaten