April 2025 | Bauprojekte
SANIERUNG I MODERNISIERUNG UND AUFSTOCKUNG EINES VERWALTUNGSGEBÄUDES
Ein weiteres zukunftsweisendes Projekt geht an den Start. Die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte I Wohnstadt lässt durch uns ihr Verwaltungsgebäude aus den 1950er Jahren am Schaumainkai umfassend modernisieren und aufstocken .
Das Projekt folgt einem konsequent nachhaltigen Ansatz: Wiederverwendbare Bauteile werden für die Kreislaufwirtschaft aufbereitet, wodurch die Ressourcennutzung optimiert wird.
Eine großflächige PV-Anlage auf dem Dach, kombiniert mit extensiver Dachbegrünung, trägt zur Steigerung der Energieeffizienz bei. Auch die versiegelten Hofflächen werden neu gedacht: In Anlehnung an die parkähnlichen Grundstücke der Umgebung entsteht eine großflächige, begrünte Überdachung, die nicht nur die Aufenthaltsqualität verbessert, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Stadtklima leistet. Die Büroflächen werden vollständig umgestaltet, um modernen Anforderungen an flexible Arbeitswelten gerecht zu werden. Gleichzeitig wird die Haustechnik grundlegend erneuert: Kapillardecken und eine dezentrale Lüftung sorgen künftig für ein angenehmes Raumklima und ermöglichen einen energieeffizienten, möglichst CO₂-neutralen Gebäudebetrieb.
Das Energiekonzept wurde durch Transsolar beratend begleitet. Im Zuge der Planung wurde eine thermische Simulation erstellt. Darüber hinaus erfolgte eine QNG-Ökobilanz für die KfW-Förderung „Klimafreundlicher Neubau – Nichtwohngebäude“. Das Ergebnis: Das Projekt erfüllt die Anforderungen der Stufe PLUS sowie der höchsten Stufe PREMIUM – ein klares Zeichen für die Zukunftsfähigkeit des Gebäudes.
Die Arbeiten beginnen mit der Entkernung des teilweise denkmalgeschützten Bestandsgebäudes. Nach den Rohbauarbeiten – darunter ein großzügig neugestaltetes, künfig zweigeschossiges Foyer – folgt im Sinne flächenschonender Nachverdichtung eine Aufstockung im Garten- und Mitteltrakt, vollständig in Holzbauweise. Die ursprüngliche Natursteinfassade wird sorgfältig rückgebaut, aufbereitet und anschließend als Terrassenbelag wiederverwendet.
Mit dieser umfassenden Modernisierung setzt das Projektteam ein starkes Zeichen für nachhaltige Architektur in Frankfurt.
Mehr zum Projekt finden Sie hier.
Visualisierung: mainfeld ffm
